1. В Гражданском кодексе какого государства указываются такие признаки недвижимого имущества, как незаменимость и индивидуальная неопределённость:
а) Франция;
б) Италия;
в) Германия;
г) Япония.
2. В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относится:
а) леса, многолетние насаждения;
б) инструменты, сельскохозяйственные орудия;
в) воздушное пространство;
г) машины и сырьё для производственных нужд.
3. Согласно гражданскому законодательству какой страны водные ресурсы включены в состав недвижимого имущества:
а) США;
б) Япония;
в) Италия;
г) Германия.
4. Что является отличительной особенностью недвижимости как блага?
а) полезность;
б) средство обращения денег;
в) продолжительный период использования;
г) нет правильного ответа.
5. При каком виде деятельности недвижимость является главным фактором получения дохода?
а) торговля товарами бытовой химии;
б) производство товаров, работ услуг;
в) строительство;
г) сдача в аренду помещений.
6. Интересы государства в области экономических отношений по поводу недвижимости реализуются следующим образом:
а) государство формирует нормативную базу регулирования рынка недвижимости;
б) к недвижимости относят самые ценные объекты недвижимости и общепризнанные объекты основных средств;
в) государство использует недвижимость в качестве инвестиционного ресурса;
г) все ответы верны.
1. Не институциональные участники рынка недвижимости это:
а) юристы, занимающиеся юридическим оформление документов на рынке недвижимости;
б) федеральные и территориальные органы архитектуры;
в) государственные нотариусы;
г) арендодатели.
2. В состав признаков, характеризующих недвижимость как материальный объект включают:
а) неподвижность;
б) обязательная регистрация права владения;
в) низкая ликвидность;
г) изменение объектом в течение всего срока жизни своей натуральной формы.
3. Согласно позиции какого экономиста …: налогообложение имущества это система правовых и иных отношений между государством и налогоплательщиками по установлению, введению, исчислению, уплаты и отмены налогов, объектом которых признаются объекты вещных прав:
а) Березин М.Ю.;
б) Яруллин Р.Р.;
в) Смирнов Д.А.;
г. Алехин С.Ю.;
4. К институциональным участникам рынка недвижимости относятся:
а) брокеры, оказывающие услуги продавцам и покупателям при совершении сделок с недвижимостью;
б) государственные нотариусы;
в) а, б;
г) нет правильного ответа.
5. Признается ли недвижимостью предприятие:
а) да;
б) нет;
в) только в случае государственной регистрации права собственности;
г) при ликвидации предприятия.
6. Налог на недвижимость входит в состав:
а) федеральных налогов;
б) местных налогов;
в) региональных налогов;
г) личных налогов.
7. Согласно французскому Гражданскому Кодексу в состав недвижимого имущества включается:
а) машины;
б) продукты земли;
в) инструменты;
г) а и в.
8. Какую функцию выполняет государство на рынке недвижимости:
а) фискальную;
б) стимулирующую;
в) регулирующую;
г) социальную.
9. Экономическое регулирование рынка недвижимости включает:
а) льготы;
б) законодательные акты субъектов РФ;
в) лицензирование профессиональной деятельности;
г) судебный контроль.
16. Рынок недвижимости представляет собой:
а) совокупность объектов недвижимости и экономических субъектов;
б) управление рынком недвижимости и механизмы, обеспечивающие функционирование рынка;
в) а, б;
г) нет правильного ответа.
17. Земельный участок отражает:
а) юридическое содержание недвижимого имущества;
б) экономический состав недвижимого имущества;
в) физический состав имущества;
г) нет правильного ответа.
18. Стратегическая цель совершенствования налогообложения недвижимости состоит:
а) в реализации функций налога;
б) в достижении паритета функций;
в) в реализации принципов налогообложения недвижимости с учетом согласования интересов государства и налогоплательщиков;
г) б и в.
19. Какой из принципов обуславливает массовый характер недвижимости как объекта налогообложения?
а) организационной простоты;
б) контролируемости;
в) независимости;
г) всеобщности.
20.Что Березин М.Ю. не включает в состав имущественных налогов:
а) земельный налог;
б) транспортный налог;
в) налог с наследования и дарения;
г) налог на недвижимость.
21. Что является объектом обложения налогом на имущество организаций:
а) имущество, имущественные права, доход;
б) имущество;
в) имущество, имущественные права;
г) имущество и доход от него.
22. Предприятие как имущественный комплекс выступает:
а) в качестве объекта права;
б) в качестве субъекта предпринимательской деятельности;
в) в качестве органов управления предприятия;
г) а и б.
23. Специфической особенностью рынка недвижимости является:
а) высокая ликвидность;
б) цикличный характер;
в) локализация рынка;
г) свободное формирование цен на объекты.
24. Затратный метод определения стоимости объектов недвижимости лежит в основе методики, разработанной:
а) ГУП «Ростехинвентаризация»;
б) ООО «Центр анализа рынков недвижимости»;
в) Федеральным агентством по ведению кадастра объектов недвижимости;
г) нет правильного ответа.
25. В Великом Новгороде с помощью метода сравнения продаж были поострены модели оценки для:
а) индивидуальных жилых домов и квартир;
б) коммерческой недвижимости;
в) промышленной недвижимости;
г) все вышеперечисленное.
26. Функция рынка недвижимости, связанная с созданием и использованием полезных свойств недвижимости:
а) фискальная;
б) комплексная функция;
в) социальная функция;
г) воспроизводственная.
27. Цель, которую преследует участник рынка недвижимости при использовании недвижимости:
а) перепродажа;
б) благотворительность;
в) увеличение прибыли;
г) улучшение использования земель.
28. В качестве продавцов рынка недвижимости могут выступать:
а) юридические лица;
б) физические лица;
в) государство в лице своих специальных органов управления собственностью;
г) все вышеперечисленное.
29. Органы, которые занимаются инвентаризацией земель, созданием земельного кадастра:
а) органы экспертизы, градостроительной и проектной документации;
б) федеральные и территориальные земельные органы;
в) проектировщики;
г) федеральные и территориальные органы архитектуры.
30. На какой орган в соответствии с «Правилами оценки недвижимых имуществ» в 1893 г. возлагалась главная роль в установлении оценочных норм:
а) уездная земская управа;
б) уездная оценочная комиссия;
в) губернская оценочная комиссия;
г) нет правильного ответа.
31. В каком нормативном документе определено понятие "недвижимость":
а) Налоговый Кодекс Российской Федерации;
б) ФЗ «О недвижимости»;
в) Гражданский Кодекс Российской Федерации;
г) все ответы верны.
32. К общим особенностям рынка недвижимости относят:
а) низкая ликвидность;
б) высокая доля рынка недвижимости в ВНП;
в) локализация рынка;
г) свободное формирование цен на объекты
33. Колоссальная стоимость национального богатства, материализованная в недвижимость - это:
а) цель рынка недвижимости;
б) особенность рынка недвижимости;
в) значение рынка недвижимости как сектора экономики;
г) элемент структуры рынка недвижимости.
34. При применении затратного метода оценки стоимости объектов недвижимости в целях налогообложения, определяются затраты на возведение нового объекта недвижимости, который по своим функциональным характеристикам был бы:
а) идентичен оцениваемому;
б) однороден оцениваемому;
в) аналогичен оцениваемому;
г) точной копией оцениваемого объекта.
35. Затратный метод основан на том, что стоимость существующего объекта недвижимости равна стоимости земли плюс затраты на возведение сооружения за вычетом:
а) внешнего и функционального износа;
б) физического и функционального износа;
в) морального и физического износа;
г) внешнего и морального износа.
36. Мировая практика оценки недвижимости свидетельствует, что метод сравнения продаж, то есть изучение цен рыночных сделок с объектами недвижимости, в основном применяется в:
а) Австралии, Дании, Швеции;
б) Индонезии, Японии, Южной Кореи;
в) США, Канаде, Нидерландах;
г) Голландии, Франции, Великобритании.
37. В Австралии подход с точки зрения доходности на единицу площади объекта, используется для оценки недвижимого имущества в:
а) пищевой промышленности;
б) легкой промышленности;
в) нефтеперерабатывающей промышленности;
г) добывающей промышленности.
38. Во Франции облагаются налогом отдельно от коммерческих и промышленных объектов:
а) строения, относящиеся к жилому фонду;
б) нежилые объекты;
в) объекты сельскохозяйственной недвижимости;
г) земельные участки.
39. По закону 1893 года непосредственно оценкой каждого объекта недвижимости занимались:
а) губернские оценочные комиссии;
б) уездные оценочные комиссии;
в) уездные земские собрания;
г) уездные земские управы.
40. По окончании процедуры оценки объектов недвижимости по закону 1893 года, составлялся документ:
а) ведомость оценок;
б) поземельная книга;
в) инвентаризационная опись строения;
г) журнал оценок.
41. Методика определения оценочной стоимости земельных участков в Индонезии и Японии базируется на:
а) методе сравнения продаж;
б) затратном подходе;
в) доходном методе;
г) сочетании трех вышеперечисленных методов.
42. В Великобритании оценка стоимости недвижимости для целей налогообложения с применением рыночной рентной стоимости используется лишь в отношении:
а) нежилых объектов;
б) объектов жилого фонда;
в) промышленных объектов недвижимости;
г) объектов социально- культурного назначения.
43. Согласно методике оценки объектов недвижимости для целей налогообложения, разработанной ГУП «Ростехинвентаризация», при оценке земельного участка определяется его кадастровая стоимость, а в случае ее отсутствия используется:
а) нормативная или инвентаризационная стоимость;
б) рыночная или восстановительная стоимость;
в) нормативная или рыночная стоимость;
г) инвентаризационная или восстановительная стоимость.
44. В Великом Новгороде было принято решение применять затратный метод оценки объектов недвижимости в виде исключения - для оценки:
а) объектов промышленной недвижимости;
б) объектов коммерческой недвижимости;
в) объектов, не имеющих близких аналогов;
г) индивидуальных домов и земельных участков.
45. Систематическая оценка групп объектов недвижимости по состоянию на определенную дату, с использованием стандартных процедур и статистического анализа, это:
а) индивидуальная оценка;
б) стандартная оценка;
в) массовая оценка;
г) статистическая оценка.
46. При массовой оценке ее заключительными этапами является проверка модели и контроль качества полученных результатов. Какой вид контроля проводится, который позволяет компенсировать (при необходимости) недостаточное качество исходной информации по рыночным сделкам:
а) экспертный контроль;
б) статистический контроль;
в) этический контроль;
г) инвестиционный контроль.
47. Во Франции вся совокупность жилого фонда разбита на группы, к каждой из которых применяется собственная стоимость единицы площади объекта, рассчитанная на основе годовой рентной стоимости в базовом году, увеличенная на ежегодно устанавливаемый:
а) коэффициент пересчета;
б) коэффициент, учитывающий число полных—месяцев владения недвижимостью;
в) индекс изменения цен;
г) уровень инфляции.
48. Недвижимость как объект налогообложения обладает следующими признаками:
а) мобильность;
б) обязательная регистрация прав владения, пользования или распоряжения;
в) независимость стоимости от местоположения объекта недвижимости;
г) а) и б).
49. Принцип контролируемости, характеризуемый определенностью недвижимости как объекта налоговых отношений, относится к:
а) экономическим принципам;
б) экономико-функциональным принципам;
в) функциональным принципам;
г) организационно-правовым принципам.
50. Объектом обложения единого налога на недвижимость является:
а) доходы налогоплательщиков;
б) физические объекты недвижимого имущества;
в) земельный участок;
г) нет правильного ответа.
51. Какая шкала ставок применяется в отношении налогов, объектом которых выступает недвижимость:
а) регрессивная;
б) прогрессивная;
в) пропорциональная;
г) смешанная.
52. В области налогообложения недвижимости можно выделить две основные функции налогов:
а) фискальная и регулирующая;
б) распределительная и контрольная;
в) фискальная и контрольная;
г) распределительная и регулирующая.
53. Первый этап становления и развития налогообложения недвижимости в России характеризовался:
а) обособлением налогов на имущество от налогов с прибыли;
б) единственным видом налогов выступали имущественные налоги;
в) объединением налогов на имущество и налогов с прибыли в единый налог;
г) нет правильного ответа.
54. Расставьте в хронологическом порядке введение единиц измерения налога: 1) соха 2) двор 3) мужская душа:
а) 3 – 1 – 2
б) 2 – 3 – 1
в) 1 – 2 – 3
г) нет правильного ответа.
55. В связи с развитием городов в 1863 г. был введен:
а) налог на строение;
б) квартирный налог;
в) подоходно – поимущественный налог;
г) поземельный налог.
56. Налог с недвижимых имуществ в 1863 г.взимался:
а) с жилых домов;
б) с имущества учебных заведений;
в) с имущества, не сдаваемого в найм;
г) нет правильного ответа.
57. Полноправный государственный поземельный налог появился в Российской империи:
а) в 1863 г.;
б) в 1875г.;
в) в 1896г.;
г) в 1899 г.
58. Плательщики «классного» налога при обложении подоходно – поимущественным налогом делились:
а) в зависимости от социального статуса;
б) в зависимости от принадлежности к определенному классу собственников;
в) в зависимости от источника доходов;
г) нет правильного ответа.
59. В связи с проведением налоговой реформы 1930 г. исчисление налога со строений производилось:
а) по их страховой стоимости;
б) по балансовой стоимости имущества;
в) по среднегодовой стоимости имущества;
г) по инвентаризационной стоимости.
60. Определяющим условием при уплате налога с владельцев строений являлось:
а) нахождение имущества в черте города;
б) наличие права собственности;
в) способность имущества быть использованным по назначению и приносить доход;
г) все выше перечисленное.
61. При введении в 1966 г. платы за производственные основные фонды они оценивались:
а) по рыночной стоимости;
б) по страховой стоимости;
в) по остаточной стоимости;
г) по балансовой стоимости.
62. Плательщиками земельного налога в период с 1980 – 1991 г. являлись:
а) иностранные юридические лица, имеющие земельные участки в СССР;
б) кооперативные предприятия;
в) граждане СССР;
г) все вышеперечисленное.
63. К разовым налогам на имущество в мировой практике относят:
а) налог на недвижимость;
б) налог с наследства и дарения;
в) налог на прирост стоимости имущества;
г) б, в.
64. Полностью децентрализованные модели организации имущественного налогообложения в:
а) США;
б) Франции;
в) Швеции;
г) Нидерланды.
65. От каких факторов зависит состояние учета объектов недвижимости в различных странах:
а) полнота данных по различным видам недвижимости;
б) техническая обеспеченность органов, располагающих информацией об объектах недвижимости;
в) наличие электронных версий баз данных об объектах недвижимости;
г) все вышеперечисленное.
66. В большинстве стан за рубежом переоценка проводится через 3-5 лет. Исключение составляют - Франция, Дания, Испания, где переоценка осуществляется:
а) ежегодно;
б) через 6 лет;
в) через 8 лет;
г) нет правильного ответа.
67. Какие преимущества отличают налогообложение недвижимости не на базе стоимости:
а) не зависимость от наличия рыночной информации;
б) стимулирует более интенсивное использование имущества;
в) организационная простота;
г) нет правильного ответа.
68. В какой стране освобождены от налогообложения все жилые частные дома, чья стоимость не превышает определенного предела:
а)Австралия;
б) Швеция;
в) США;
г) нет правильного ответа.
69. В Нидерландах и Швейцарии:
а) местные власти наделены широкими полномочиями в выборе размеров ставок по налогу на недвижимость;
б) действуют общегосударственные и региональные нормативные акты, ограничивающие максимальную ставку по налогу на недвижимость;
в) действуют общегосударственные и региональные нормативные акты, ограничивающие минимальную ставку по налогу на недвижимость;
г) б, в.
70. При установлении порядка зачисления платежей по налогам на недвижимость необходимо соблюдение принципа:
а) контролируемости;
б) экономической эффективности;
в) справедливости;
г) всеобщности.
71. Уровень реализации фискальной функции по доходам юридических лиц в США:
а) высокий;
б) средний;
в) низкий;
г) очень низкий.
72. Средний уровень реализации фискальной функции по доходам физических лиц наблюдается в:
а) Германии;
б) Испании;
в) Канаде;
г) Франции.
73. Какой налог из группы имущественных является наиболее значимым для пополнения бюджетов всех уровней, во всех промышленно развитых странах?
а) налог с наследования и дарения;
б) земельный;
в) налог на недвижимость;
г) нет правильного ответа.
74. Какой подход подразумевает такие преимущества, как независимость от наличия рыночной информации и расчет налогов может быть проведен объективно?
а) налогообложение по стоимости;
б) налогообложение не по стоимостной основе;
в) основанный на расчете себестоимости;
г) основанный на расчете кадастра.
75. К вариантам определения налоговой базы по налогу на недвижимость за рубежом не относится:
а) не стоимостная основа;
б) балансовая стоимость;
в) рыночная стоимость;
г) сумма годовой арендной платы за объект.
76. В какой стране от налога на недвижимость по основному месту проживания освобождены граждане свыше 75 лет?
а) Канаде;
б) США;
в) Франции;
г) Испании.
77. Что в Дании не подпадает под объект налогообложения недвижимости?
а) частные жилые дома;
б) земельные участки;
в) сооружения;
г) передаточные устройства.
78. Переоценка объектов недвижимости в целях налогообложения во Франции, Дании, Испании проводится:
а) через 1-2 года;
б) 3-4 года;
в) 5-6 лет;
г) 7-8 лет.
79. К способам организации и учета объекта недвижимости для целей налогообложения относятся:
а) электронный;
б) заявительный;
в) смешанный;
г) б; в.
80. В качестве субъекта налогообложения имущественными налогами за рубежом чаще всего выступает:
а) владелец;
б) собственник;
в) распорядитель;
г) арендатор;
81. К методам определения стоимости недвижимого имущества в целях налогообложения относится:
а) индивидуальная оценка;
б) массовая оценка;
в) универсальная оценка;
г) а; б.
82. Какова периодичность приведения оценочной стоимости объектов недвижимости за рубежом к современным экономическим условиям :
а) ежегодно;
б) а; г;
в) ежеквартально;
г) раз в несколько лет.
83. Налоговая ставка по налогу на имущество организаций устанавливается:
а) НК РФ;
б) региональными органами власти;
в) местными органами власти;
г) а, б.
84. В Оренбургской области установлены дополнительные льготы по налогу на имущество организаций, для:
а) организаций, производящих продукцию на экспорт;
б) бюджетных организаций;
в) организаций, осуществляющих переработки сельскохозяйственной продукции;
г) все вышеперечисленное.
85. Региональные органы власти по налогу на имущество организаций:
а) вправе не устанавливать отчетные периоды;
б) обязаны устанавливать отчетные периоды;
в) вправе не устанавливать отчетные периоды в случаях, предусмотренных законодательством;
г) нет правильного ответа.
86. Налоговой базой по налогу на имущество для иностранных организаций, осуществляющих деятельность в РФ через постоянное представительство, является:
а) остаточная стоимость;
б) инвентаризационная стоимость;
в) среднегодовая стоимость;
г) нет правильного ответа.
87. Главной проблемой взимания всех имущественных налогов, в том числе и налога на имущество организаций является:
а) не совпадение источника уплаты и объекта налогообложения;
б) не совпадение источника уплаты и налоговой базы;
в) не совпадение источника уплаты и субъекта налогообложения;
г) нет правильного ответа.
88. Временный характер (до 2006 года) будут иметь льготы, освобождающие организации от уплаты налога в отношении следующих объектов:
а) жилищного фонда и инженерной инфраструктуры ЖКХ;
б) национально-культурных обществ;
в) мобилизационного назначения и мобилизационные мощности;
г) б, в.
89. Допускается установление дифференцированных ставок по налогу на имущество организаций в зависимости:
а) от категории налогоплательщиков и имущества;
б) от местоположения имущества;
в) от назначения имущества;
г) от места регистрации имущества.
90. К общим факторам, влияющим на динамику поступлений от налогообложения объектов недвижимости можно отнести:
а) переоценка;
б) амортизация;
в) уровень инфляции;
г) инвестиции в основной капитал.
91. Для освобождения имущества организаций от налогообложения используются два принципа:
а) по видам юридических лиц и виду деятельности;
б) по категории юридического лица и по объектный;
в) по объектный и по стоимости имущества;
г) нет правильного ответа.
92. Наиболее действенным средством защиты нарушенных прав налогоплательщика является:
а) обращение с иском в арбитражный суд;
б) обращение в вышестоящий налоговый орган;
в) обращение в МВД;
г) все вышеперечисленное.
93. Форма налоговой декларации по налогу на имущество организаций в соответствии с НК РФ может определяться ……….. органами субъектов РФ.
а) исполнительными;
б) законодательными;
в) судебными;
г) нет правильного ответа.
94. Повышая ставку налога на имущество организаций, государство:
а) вынуждало предприятия приобретать новое имущество;
б) вынуждало предприятия продавать неиспользуемое имущество;
в) вынуждало предприятия сдавать имущество в аренду;
г) а, б.
95. С какого года началась индексация ставок земельного налога?
а) 1998г.
б) 1995г.
в) 2000г.
г) нет правильного ответа.
96. Какие две функции не выполняет система платного землепользования?
а) фискальная и социальная;
б) регулирующая и стимулирующая;
в) фискальная и регулирующая;
г) нет правильного ответа.
97. Какая сумма необлагаемого минимума по земельному налогу предусмотрена главой 31 НК РФ для ветеранов и инвалидов ВОВ?
а) 20 000;
б) 15 000;
в) 5 000;
г) 10 000.
98. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму земельного налога:
а) самостоятельно;
б) исчисляют налоговые органы;
в) исчисляют органы кадастра;
г) нет правильного ответа.
99. Какой принцип землепользования является основополагающим в условиях рыночной экономики?
а) справедливости;
б) платности;
в) простоты;
г) самостоятельности.
100. К административным факторам, влияющим на величину налога на имущество физических лиц можно отнести:
а) уровень правопорядка в обществе;
б) рост числа льготников;
в) развитие института частной собственности;
г) уровень инфляции.
101. Источником уплаты налога на имущество физических лиц является:
а) доход полученный от сдачи данного имущества в пользование (аренду);
б) доход физического лица от неимущественных видов доходов;
в) доход от продажи собственного имущества;
г) нет правильного ответа.
102. Уплата налога на имущество физических лиц производится в два срока:
а) не позднее 15 сентября и 15 ноября;
б) 15 мая и 15декабря;
в) 15 марта и 15 ноября;
г) нет правильного ответа.
103. Укажите категорию лиц, не пользующихся льготой по налогу на имущество физических лиц?
а) участники ВОВ;
б) пенсионеры;
в) инвалиды I группы;
г) нет правильного ответа.
104. Чего в основном касались изменения законодательства в области налогообложения имущества физических лиц?
а) ставок;
б) порядка исчисления и уплаты налога;
в) льготных категорий;
г) нет правильного ответа.
105. Не облагаются налогом на наследуемое имущество объекты, стоимостью:
а) до 1700 МРОТ;
б) до 850 МРОТ;
в) до 80 МРОТ;
г) до 1701 МРОТ.
106. Налог на наследование не взимается со стоимости:
а) транспортных средств, переходящих по наследству инвалидам 1 и 2 групп;
б) транспортных средств, если наследники проживали совместно с наследодателем;
в) транспортных средств, преходящих в порядке наследования членам семей военнослужащих, потерявших кормильца;
г) а, в.
107. Основными юридическими документами для исчисления налога на наследование или дарение являются:
а) документ, удостоверяющий родственную связь с наследодателем;
б) свидетельство о праве на наследство;
в) договор дарения;
г) б, в.
108. Нотариус обязан направить в налоговый орган необходимые для начисления налога на наследование документы:
а) независимо от того, попадает имущество под налогообложение или нет;
б) в случае отказа налогоплательщика самостоятельно предоставить необходимые документы;
в) в случае, если стоимость имущества превышает необлагаемый минимум;
г) нет правильного ответа.
109. Нотариусы обязаны представить в налоговый орган справку о стоимости имущества, наследуемого физическим лицом, проживающим за пределами РФ:
а) в 15-ти дневный срок с момента выдачи свидетельства;
б) в период оформления права собственности на это имущество;
в) в течении 3-х месяцев с момента регистрации права собственности;
г) все вышеперечисленные варианты могут быть применены в зависимости от индивидуальных особенностей налогоплательщика.
110. Налоговая база по налогу с наследования определяется:
а) как суммарная стоимость имущества, переходящего по наследству;
б) отдельно по каждому свидетельству о праве на наследство;
в) как разница между стоимостью полученного имущества и расходов связанных с его получением;
г) нет правильного ответа.
111. Основной проблемой в процессе исчисления и уплаты налога на наследование и дарение является:
а) уравнивающий подход к налогоплательщику;
б) сложность учета налогоплательщиков;
в) коррумпированность в нотариальных органах;
г) все вышеперечисленное.
112. К способам оптимизации обязательств по данному налогу относятся:
а) использование льгот;
б) дробление объекта;
в) занижение стоимости имущества;
г) а, б.
113. К среднесрочным целям эксперимента по введению налога на недвижимость относятся:
а) улучшение собираемости налогов;
б) эффективное использование городских земель;
в) благоприятный инвестиционный климат;
г) а, б.
114. К долгосрочным целям эксперимента по введению налога на недвижимость относятся:
а) улучшение собираемости налогов;
б) выравнивание налогового бремени владельцев различных видов недвижимости;
в) финансирование развития территорий;
г) б, в.
115. Реестры недвижимости в городах Великом Новгороде и Твери содержат следующие сведения:
а) местоположение объектов недвижимости;
б) технические характеристики объектов недвижимости;
в) оценка рыночной стоимости объектов недвижимости;
г) все ответы верны.
116. Налоговая ставка по налогу на недвижимость, введенного на территории Новгорода, составляет
а) 2%;
б) 0,5%;
в) 2% по нежилым и 0,5% по жилым;
г) а, б.
117. Первый этап введения налога на недвижимость на территории Новгорода предусматривает:
а) введение налога для тех, кто владеет на праве собственности землей, зданиями и сооружениями;
б) введение налога для физических лиц;
в) введение налога для всех налогоплательщиков;
г) а, б.
118. Налоговые льготы по налогу на недвижимость в Новгороде:
а) установлены по категориям налогоплательщиков;
б) установлены исходя из социально экономической направленности использования объекта;
в) а, б;
г) нет правильного ответа
119. Последний этап введения налога на недвижимость на территории Новгорода предусматривает:
а) введение налога для всех налогоплательщиков;
б) отмену всех льгот по действующим налогам на имущество;
в) отмену земельного налога;
г) а, б.
120. Разветвленная система налоговых льгот по налогу на имущество организаций приводит:
а) к справедливому распределению налоговой нагрузки;
б) к несправедливому перераспределению налоговой нагрузки;
в) к неправильному исчислению суммы налога;
г) нет правильного ответа.
121. Отмена налоговых льгот по налогу на имущество организаций:
а) выравнивает ситуацию и создает одинаковые условия для конкуренции;
б) приводит к несправедливому перераспределению налоговой нагрузки;
в) увеличивает количество налогоплательщиков;
г) нет правильного ответа.
122. Налоговой базой по налогу на имущество физических лиц при пропорциональной системе обложения является:
а) общая совокупная стоимость всего имущества;
б) стоимость отдельно взятого вида имущества;
в) рыночная стоимость недвижимости;
г) нет правильного ответа.
123. При персональной системе обложения льгота по налогу на имущество физических лиц предоставляется:
а) как необлагаемый минимум;
б) как освобождение отдельных видов имущества;
в) не предоставляется;
г) нет правильного ответа.
124. При дифференцированной системе обложения налогоспособность плательщика:
а) не учитывается;
б) учитывается;
в) учитывается частично;
г) нет правильного ответа.
125. При наличии в стране резкой поляризации уровня жизни и имущественного положения различных групп населения возникает необходимость:
а) пропорциональной системы обложения;
б) дифференцированной системы обложения;
в) персональной системы обложения;
г) нет правильного ответа.
126. Одновременно с переходом к рыночной стоимости недвижимости для физических лиц в качестве базы налогообложения будет необходимо:
а) отменить все льготы;
б) вводить дополнительные льготы для граждан;
в) снизить ставку налога;
г) нет правильного ответа.
127. В Швеции налогооблагаемая база по налогу на недвижимость для физических лиц основана на оценочной стоимости и равна:
а) 30% рыночной стоимости;
б) 50% рыночной стоимости;
в) 75% рыночной стоимости;
г) 90% рыночной стоимости.
128. Пропорциональная система налогообложения имущества физических лиц финансовое и семейное положение плательщика:
а) учитывает;
б) не учитывает;
в) учитывает частично;
г) нет правильного ответа.
129. Каким органом проводится государственная кадастровая оценка земель в настоящее время:
а) Росземкадастром;
б) Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости;
в) независимыми оценщиками;
г) нет правильного ответа.
130. От чего будет зависеть налоговая нагрузка при введении кадастровой оценки земель:
а) от экологии в населенном пункте;
б) от местонахождения и формы собственности;
в) от численности населенных пунктов и городов;
г) все вышеперечисленное.
131. Каким нормативным актом в г. Оренбурге регулируется ответственность за правонарушения в области земельно-имущественных отношений:
а) Законом Оренбургской области №175 от 28.02.2001г. «Об областной целевой программе «Развития земельного кадастра и мониторинга земель в Оренбургской области на 2001-2005г.»;
б) Законом №317 «О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области»;
в) Законом «О плате за землю»;
г) нет правильного ответа.
132. В чем заключается основной прием определения стоимости земли согласно областной целевой программе ««Развития земельного кадастра и мониторинга земель в Оренбургской области на 2001-2005 год»:
а) раздельная оценка земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости;
б) комплексная оценка земельного участка и расположенных на нем или объектов недвижимости;
в) определяется арендная плата за землю;
г) нет правильного ответа.
133. Какие максимальные ставки земельного налога предусмотрены в отношении земель, занятых жилищным фондом, 31 главой НК:
а) не более 0,3%;
б) 0,3%;
в) не менее 0,3%;
г) нет правильного ответа.
134. На каком подходе базируется оценка сельскохозяйственных угодий:
а) затратный;
б) доходный;
в) метод сравнения продаж;
г) нет правильного ответа.
135. К чему приведут работы по государственной кадастровой оценке земель:
а) к рациональной налоговой политике;
б) уменьшение доходов бюджета;
в) упрощение хозяйственно-экономических оборотов;
г) нет правильного ответа.
136. Результатом введения кадастровой оценки земель для целей налогообложения является:
а) улучшение процедуры проведения налогового контроля за правильностью исчисления и уплаты земельного налога;
б) справедливое распределение налогового бремени;
в) увеличение налоговых поступлений в бюджет;
г) все вышеперечисленное.
